www.osiedlepodzaglami.fora.pl

szuma24 · Wysłany: Śro 23:56, 20 Mar 2013 Temat postu: BARDZO WAŻNE !!!

witam wszystkich.
tak jak opisuje to SALLAD o propozycji sprzedaży udziałów to proszę w żadnym wypadku takiej opcji nie podpisywać ponieważ zamknie ma to drogę do innych rozwiązań.

wracam do początku naszej przygody z gruntem

jak p. Szut opowiadał na zebraniu w styczniu że nie mogli wykupić gruntu ponieważ zmieniły się przepisy i musieli za działkę zapłacić 2,5 mln zł. jest to nie prawda. Urząd miał opinię w UOKIK która to nie do końca mówiła że tak nie można sprzedać prawa wieczystego użytkowania. w związku z tym Urząd Miasta Szczecin wystąpił o opinię w naszej konkretnej sprawie. wynik jest następujący: UOKIK w bieżącym prześle opinię w której będzie jednoznacznie powiedziane, że nie obowiązują przepisy pomocy publicznej i można sprzedaż działkę w trybie art 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami. co za tym idzie Tembud może kupić działkę za kwotę 570.000 zł tak ja to było w pierwszej wersji. informacja to jest uzyskana telefonicznie z UOKIKu Biura Pomocy Publicznej, dokument taki sam jak będzie wysłany do Urzędu Miasta będzie też przesłany do mnie.

w świetle powyższego ja widzę jedno korzystne dla nas rozwiązanie, zmusić Bank GBS aby zabezpieczył kwote 570 na wykup działki (zabezpieczył z kredytu który rzekomo udziela obecnie dla Tembudu), pozostałe rozwiązania są ryzykowne.

Kris · Wysłany: Czw 9:07, 21 Mar 2013 Temat postu:

Co trzeba zrobić, aby zabezpieczyć środki?

szuma24 · Wysłany: Czw 9:46, 21 Mar 2013 Temat postu:

jeśli chcemy aby grunt był kupiony na własność to musimy pilnie napisać do prezesa banku że taka procedura jest możliwa i to rozwiązanie też będzie korzystniejsze dla banku ponieważ ma lepsze, proste uregulowanie stanu prawnego gruntu. a Tembud zmusić aby kontynuował procedurę kupna działki.

Kris · Wysłany: Czw 11:23, 21 Mar 2013 Temat postu:

No ok., ale taka procedura jest możliwa? Osoby bądź co bądź postronne sugerują bankowi w jaki sposób rozporządzać kredytem dla swojego kredytobiorcy. Jeśli tak, to pozostaje kwestia brzmienia pisma.

szuma24 · Wysłany: Czw 11:29, 21 Mar 2013 Temat postu:

ja myślę że to jest informacja która będzie też interesowała bank ponieważ już zażądał od Tembudu informacji o sposobie rozwiązania problemu stanu prawnego działki. na pewno dla banku też zależy aby mieć jasną i klarowną sprawę nieruchomości w która zainwestowali dużo pieniędzy i jeszcze dokładają

Kris · Wysłany: Czw 12:07, 21 Mar 2013 Temat postu:

Czyli pozostaje nam sformułowanie swoistego monitu do banku z sugestią musztrowania Tembudu Smile

Chcesz czekać na dokument z UOKIKu, aby dołączyć do korespondencji? Czy od razu formułujemy pismo?

Paweł · Wysłany: Czw 12:32, 21 Mar 2013 Temat postu:

W piśmie które wysłał Tembud do Nas jest napsiane:
"Zaświadczenie wyodrębniające lokale będą załatwione do 20.03.2013r"
Dziś jest dzień po terminie. Dzwonił ktoś po informacje co za niespodziankę tym razem dla nas przygotowali?
Myślę, że pismo z UOKIKu będzie dobrą podstawą nie wyssaną z palca do walki o nasze racje. Pytanie kiedy w/w pismo przyjdzie?

juniior · Wysłany: Czw 12:44, 21 Mar 2013 Temat postu:

Pismo juz jest w urzędzie miasta !!!!!!!!!!!!!! musimy teraz mobilizować Tembud do działań

szuma24 · Wysłany: Czw 13:33, 21 Mar 2013 Temat postu:

pismo z UOKIKu będę miał prawdopodobnie już jutro. co do zaświadczeń o samodzielności lokali to chciałem tylko nadmienić, że zaangażowałem się w to osobiście i to ja sprawdzam poprawności ich wykonania ponieważ poprzednie miały błędy. właśnie wyszedł ode mnie geodeta który to tworzył mam wszystkie materiały i za chwile jadę do urzędu złożyć wniosek o wydanie zaświadczeń

adam · Wysłany: Czw 19:32, 21 Mar 2013 Temat postu:

Witam, na poczcie [link widoczny dla zalogowanych] załączyłem pisma, które dostałem od Szuta.
Po dzisiejszej mojej wizycie u nich widać ewidentnie, że Panowie nie zamierzają wsadzić kasy w doprowadzenie gruntów do porządku. Planują wszystko przeżuć na miasto, nie chcą zapłacić geodecie żeby została uruchomiona szybsza ścieżka (w jednym z pism miasto informuje iż załatwienie sprawy za ich pośrednictwem będzie trwało ok 1 roku).
Myślę, że propozycja Dominika jest w chwili obecnej jej rozsądnym rozwiązaniem, które może nam pomóc, bo na Szutów absolutnie liczyć nie możemy. Myślę, że naprawdę warto pomyśleć o prawniku, który rzeczowo zajął by się tym problem w naszym imieniu. Banki już są zniecierpliwione i wysyłają monity, a rok to na pewno nie będą czekać.

Kris · Wysłany: Czw 21:07, 21 Mar 2013 Temat postu:

Ja jestem ZA jeśli chodzi o prawnika. Warto byłoby się tylko zastanowić czy jako stowarzyszenie go wynajmiemy, czy też się nie bawimy, i powiedzmy z 2-3 osoby, jako reprezentacja go wynajmuje.

MARCIN · Wysłany: Pią 14:53, 22 Mar 2013 Temat postu:

najważniejsza sprawa to zęby tembud zapłacił za dług komornika jeśli tego na zrobi lub jego nie przymusimy to kazdej chwili wejdzie na nasze nieruchomości i nie będzie pytał czy coś było sprzedań czy nie żadne umowy nas nie ratują nawet notarialne tak powiedział mi przed chwila komornik JAN WOŹNIAK a jeśli teraz podpiszemy akt końcowy to będą naszymi długami

Soldier · Wysłany: Pon 18:52, 25 Mar 2013 Temat postu:

no dobra to co dalej robimy, umawiamy sie jakos w sprawie tego pisma do banku?